- J.M. (Jacqueline) van den Broek - PvdD
- A.J.L. (An-Jes) Oudshoorn - D66
- A.P.D. (Sander) van den Raadt - Trots Haarlem
- D.A. (Danny) van Leeuwen - Actiepartij
- A.H.J. (Alexander) Bruch - VVD
- S.M.L.M. (Sacha) Schneiders-Spoor - GroenLinks
- P.J. (Petra) Oppenhuis - CDA
- D.G. (Dion) Heinis - PvdA
- M. (Moussa) Aynan - Jouw Haarlem
- F.C. (Frank) Visser - ChristenUnie
- F.J. (Floor) Roduner - Wethouder
- L.C. (Louise) van Zetten - Hart voor Haarlem
Haarlemse raad zet in op behoud middeldure huurwoningen
In een spannende gemeenteraadsvergadering in Haarlem is gedebatteerd over de balans tussen sociale en middeldure huurwoningen. De raad wil voorkomen dat de middeldure sector in de knel komt.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
HAARLEM - De gemeenteraad van Haarlem heeft in een recente vergadering de noodzaak benadrukt om naast sociale woningbouw ook middeldure huurwoningen te blijven realiseren. "We moeten ervoor zorgen dat onze leraren en verpleegkundigen ook in Haarlem een plek kunnen vinden," benadrukte een bezorgde raadslid tijdens de discussie.De huidige 'Regeling Aanjagen Realisatie Sociale Woningbouw Haarlem' staat onder druk. "De focus op sociale huur mag niet ten koste gaan van het middeldure segment," waarschuwde een ander raadslid. De raad maakt zich zorgen dat beleggers terughoudend zijn geworden, wat de realisatie van middeldure huurwoningen bemoeilijkt.
Mevrouw Van den Broek van de Partij voor de Dieren benadrukte dat duurzaamheid en natuurinclusiviteit niet uit het oog verloren mogen worden. "Laten we de subsidie inzetten waarvoor hij bedoeld is: duurzaam en sociaal bouwen," pleitte zij. Haar voorstel om parkeernormen te verminderen en duurzaamheidseisen te handhaven, kreeg echter niet genoeg steun.
D66, bezorgd over het mogelijke verdwijnen van middeldure woningen, diende een motie in met de titel 'Vergeet ook de middeldure woningen niet'. "We willen voorkomen dat we nu sociale woningen subsidiëren, met als bijkomend gevolg dat de middeldure woningen uit het plan verdwijnen," verklaarde mevrouw Oudshoorn van D66. De motie werd echter verworpen met een nipte meerderheid.
De wethouder verzekerde de raad dat de regeling niet bedoeld is om de verhouding 40-40-20 tussen sociale, middeldure en dure woningen te wijzigen. "We doen er alles aan om de bestaande voorraad en plannen over de streep te trekken," verzekerde hij, wijzend op zijn bruine ogen als teken van vertrouwen.
Ondanks de afwijzing van de motie en amendementen, werd het voorstel voor de uitwerking van de spelregels voor de regeling aangenomen. Dit betekent dat de gemeente Haarlem door zal gaan met het aanjagen van de sociale woningbouw, met de hoop dat de middeldure sector niet uit het oog verloren wordt. "We zullen de projecten die hier gebruik van gaan maken scherp blijven volgen," sloot mevrouw Van den Broek af.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Haarlem besprak op 28 maart 2024 de noodzaak om naast sociale woningbouw ook middeldure huurwoningen te blijven realiseren. Er is vastgesteld dat in Haarlem slechts 7% van de woningen tot de middeldure huur behoort, wat te weinig is voor de middeninkomens zoals leraren en verpleegkundigen. De huidige 'Regeling Aanjagen Realisatie Sociale Woningbouw Haarlem' laat toe dat de verhouding tussen sociale, middeldure en dure woningen per project kan variëren. De raad maakt zich zorgen dat de focus op sociale huur ten koste gaat van het middeldure segment, vooral omdat beleggers terughoudend zijn geworden door veranderingen in de wetgeving. Daarom wordt het college verzocht ervoor te zorgen dat de verhouding tussen sociale en middeldure woningen niet verschuift ten nadele van de middeldure woningen. Ook moet er met woningcorporaties overeengekomen worden dat zij middeldure huurwoningen blijven ontwikkelen, zelfs als dat betekent dat zij binnen projecten waar de regeling wordt toegepast, moeten bijspringen. Tot slot vraagt de raad om geïnformeerd te worden over de uitwerking van deze punten wanneer subsidies op basis van de regeling worden toegekend.